{"id":6461,"date":"2023-05-23T12:30:11","date_gmt":"2023-05-23T10:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.unikocharter.com\/?page_id=6461"},"modified":"2023-05-23T12:41:07","modified_gmt":"2023-05-23T10:41:07","slug":"contratto-di-locazione","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.unikocharter.com\/index.php\/contratto-di-locazione\/","title":{"rendered":"Contratto di locazione"},"content":{"rendered":"\t\t
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Uniko Charter
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CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO <\/u><\/strong><\/p>\n

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1) AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE<\/strong>: qualora il contatto tra le due parti fosse avvenuto tramite Agenzia con funzioni di intermediario commerciale, essa non \u00e8 parte del presente contratto, n\u00e9 mandatario o procuratore del Locatore; n\u00e9 \u00e8, comunque, munita di alcun potere di rappresentanza del Locatore.<\/p>\n

2) CESSIONE DEL CONTRATTO<\/strong>: al Conduttore non \u00e8 consentito cedere a sua volta in uso a terzi la predetta imbarcazione n\u00e9 i diritti derivanti dal presente contratto.<\/p>\n

3)AREA DI NAVIGAZIONE<\/strong><\/p>\n

L\u2019unit\u00e0 sar\u00e0 utilizzata nell\u2019area della Costiera Amalfitana,Capri e isole Flegree. Altre zone di navigazione devono essere espressamente prima autorizzate dalla societ\u00e0 armatrice ed eventualmente concordate per inscritto tra le parti.<\/p>\n

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4) VICENDE DEL CONTRATTO<\/strong>: il Conduttore pu\u00f2 recedere dal contratto ma perde il diritto alla restituzione delle somme da lui versate al Locatore a titolo di acconto confirmatorio della prenotazione in esclusiva; il Conduttore perde la facolt\u00e0 di recedere dal contratto dal sessantesimo giorno precedente l\u2019inizio della locazione, e il Locatore da tale momento, in caso di dichiarazione successiva del Conduttore di non poter utilizzare l\u2019imbarcazione, avr\u00e0 sempre diritto al 100% della tariffa.<\/p>\n

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In caso di interruzione della conduzione dell\u2019imbarcazione per richiesta o a causa del Conduttore, egli non avr\u00e0 diritto ad alcun rimborso; il non uso della barca durante il periodo previsto, non d\u00e0 diritto al Conduttore a rimborso alcuno.<\/p>\n

Il Locatore che, per avaria o qualsiasi altro motivo indipendente dalla sua volont\u00e0, non possa consegnare la barca contrattata, avr\u00e0 comunque la possibilit\u00e0 di consegnarne altra di analoghe caratteristiche entro tre giorni, con l’obbligo di rimborsare al Conduttore la sola quota giornaliera eventualmente non goduta. Qualora il ritardo si protragga oltre il periodo suddetto, sar\u00e0 facolt\u00e0 del Conduttore chiedere la risoluzione del contratto ed il relativo rimborso della tariffa eventualmente corrisposta, ma senza diritto ad alcun\u2019altra forma di risarcimento.<\/p>\n

Il Locatore non assume nessuna responsabilit\u00e0 per ritardi nella partenza o interruzioni della crociera dovuti ad avversit\u00e0 meteorologiche o a contrarie disposizioni dell\u2019Autorit\u00e0 Marittima. In tali casi il contratto decorrer\u00e0 ugualmente anche se l\u2019imbarcazione non potr\u00e0 prendere il mare per pi\u00f9 giorni. <\/p>\n

5) OBBLIGHI DEL LOCATORE<\/strong>: il Locatore consegna l\u2019imbarcazione con le relative pertinenze, in stato di navigabilit\u00e0, completa degli accessori, equipaggiamenti e dotazioni di sicurezza e dei documenti per la navigazione, nonch\u00e9 con tutto ci\u00f2 che \u00e8 necessario per rendere la suddetta imbarcazione navigabile e per consentirle di servire all\u2019uso convenuto. Il Conduttore al momento della consegna, una volta esaminata l\u2019imbarcazione ed aver accertato che la stessa \u00e8 provvista di tutte le pertinenze necessarie per renderla navigabile e per consentirle di servire all\u2019uso convenuto, sottoscriver\u00e0 una lista, contenente l\u2019inventario delle suddette pertinenze. Con la sottoscrizione dell\u2019inventario, il Conduttore conferma espressamente di aver ricevuto l\u2019imbarcazione in buono stato di manutenzione, in stato di navigabilit\u00e0 e idonea all\u2019uso pattuito: ne segue che egli non potr\u00e0 muovere pi\u00f9 alcuna contestazione e il Locatore sar\u00e0 liberato da ogni responsabilit\u00e0 in proposito. Si intende espressamente tra le parti che le dotazioni di carte nautiche dettagliate, fornite dal Locatore, coprono esclusivamente l’area di navigazione specificata al paragrafo 3) \u2013 AREA DI NAVIGAZIONE – del presente contratto, tenendo ragionevolmente conto delle dimensioni della barca e delle distanze, nonch\u00e9 delle strutture portuali e ricettive presenti lungo le coste.<\/p>\n

La consegna della barca avviene nel luogo, nella data e nell’ora previsti dal contratto. Il tempo necessario al chiarimento delle modalit\u00e0 d’uso rientra nel periodo del contratto.<\/p>\n

L\u2019obbligo di consegna diventer\u00e0 attuale ed esigibile per il Locatore soltanto dopo che il Conduttore avr\u00e0 corrisposto l\u2019intero corrispettivo della locazione, avr\u00e0 versato la cauzione e avr\u00e0 sottoscritto l\u2019inventario.<\/p>\n

6) OBBLIGHI DEL CONDUTTORE<\/strong>: il Conduttore \u00e8 responsabile dell\u2019imbarcazione, per tutti gli effetti di legge, nell\u2019intero periodo indicato nel presente contratto; egli, in particolare, \u00e8 tenuto ad usare con particolare prudenza, perizia, diligenza, l\u2019imbarcazione in conformit\u00e0 all\u2019impiego convenuto e secondo le caratteristiche tecniche risultanti dai documenti di bordo, nonch\u00e9 ad adempiere tutte le obbligazioni assunte con il presente contratto durante il periodo di conduzione.<\/p>\n

Il Conduttore che navigher\u00e0 al di fuori dell\u2019area di navigazione, previa autorizzazione della societ\u00e0 armatrice, dovr\u00e0 munirsi di dettagliate carte nautiche, relative alle zone nelle quali abbia intenzione di recarsi.<\/p>\n

Il Conduttore si impegna inoltre a restituire la barca nella data, nel luogo e nell’ora stabilita, nello stato di fatto in cui ne aveva preso possesso, con le stesse caratteristiche ed idonea al medesimo uso, unitamente agli accessori, equipaggiamenti, dotazioni e documenti ricevuti dal Locatore al momento della consegna. Il Conduttore si impegna espressamente a: 1) adibire la barca esclusivamente per s\u00e9 e per l’equipaggio e prende atto che \u00e8 vietato il trasporto merci e passeggeri e qualsiasi altro genere di commercio o di attivit\u00e0 economica; 2) rispettare il numero minimo delle persone componenti l’equipaggio, nonch\u00e9 il numero massimo delle persone trasportabili; 3) usare la barca esclusivamente nell’ambito di competenza del documento di abilitazione proprio o della persona designata; 4) non partecipare a regate o manifestazioni nautiche di altro genere; 5) non chiedere di essere rimorchiato o rimorchiare altre unit\u00e0 se non in caso di assoluta emergenza; 6) rispettare i divieti dell’autorit\u00e0 portuale per mal tempo o pericolosit\u00e0 in mare; in ogni caso non navigare con mare superiore a forza sei e tutte le volte in cui i bollettini meteorologici comunichino o prevedano a breve situazioni di tempo pericolose per la navigazione. La violazione di tale obbligo comporter\u00e0 l\u2019assunzione per il Conduttore della responsabilit\u00e0 per ogni eventuale danno subito dall\u2019imbarcazione; 7)  ancorare l\u2019imbarcazione davanti alla costa in posizione sicura e ad esercitare un continuo controllo; 8) condurre l\u2019imbarcazione con le vele adeguate alla forza del vento, in modo che non subiscano danni; 9) non tenere alcun animale a bordo; 10) non usare per la pulizia esterna ed interna della barca, alcun materiale o prodotto che possa danneggiarla; 11) spegnere il motore con una inclinazione della barca superiore ai 15\u00b0; 12) contattare almeno una volta la settimana il Locatore per segnalare la posizione; 13) con il presente contratto il Conduttore si impegna ad usare l\u2019imbarcazione noleggiata per esclusivo uso da diporto.<\/p>\n

Sono a carico del Conduttore tutte le spese relative all’uso e ai consumi della barca ed in particolare il carburante, l’olio di lubrificazione, acqua, elettricit\u00e0, spese di diritti portuali, doganali, di appoggio e\/o ormeggio anche in porti privati, nonch\u00e9 le eventuali spese radiotelefoniche.<\/p>\n

Il Conduttore si impegna a curare la barca, a tenere in ordine gli accessori e l’interno della stessa e a riconsegnarla pulita ed in ottime condizioni.<\/p>\n

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Il Conduttore si impegna, inoltre, ad effettuare gli usuali lavori di manutenzione e sar\u00e0 conseguentemente tenuto per ogni e qualsiasi danno derivante dall\u2019inosservanza del predetto obbligo.<\/p>\n

Il Conduttore potr\u00e0 assumere solo in proprio, senza pertanto spendere il nome del Locatore, le eventuali obbligazioni, inerenti l\u2019imbarcazione, che abbia a contrarre con i terzi, con la conseguenza che quelle obbligazioni dovranno essere esclusivamente adempiute dal Conduttore.<\/p>\n

Il Conduttore \u00e8 tenuto a rimborsare al Locatore tutte le somme che questo abbia a pagare a terzi per fatti illeciti compiuti dal predetto Conduttore, senza che quest\u2019ultimo abbia a sollevare alcuna eccezione di sorta.<\/p>\n

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7) DANNI, AVARIE, INCIDENTI, RIPARAZIONI<\/strong>: in caso di danno, avaria o incidente, il Conduttore deve avvisare immediatamente il Locatore; egli potr\u00e0 proseguire la navigazione solo se ci\u00f2 non comporter\u00e0 aggravamento del danno n\u00e9 pericoli per le persone e l\u2019imbarcazione.<\/p>\n

Non potr\u00e0 compiere alcuna riparazione se non previa autorizzazione del Locatore. Le spese necessarie per le riparazioni sono a carico del Conduttore e gli verranno rimborsate solo se la causa delle stesse non sia ad egli imputabile, secondo quanto previsto nel presente contratto. A tutela dei propri diritti il Locatore potr\u00e0 trattenere la cauzione, sino al completo accertamento della predetta responsabilit\u00e0, senza perci\u00f2 essere tenuto a corrispondere alcun che a titolo di interessi, danni o quant\u2019altro.<\/p>\n

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Qualora la barca, senza responsabilit\u00e0 del Conduttore, subisca avaria esclusivamente a motore, trasmissione, invertitore, manovre fisse e correnti, vele, batterie, alternatore, che ne pregiudichi la piena utilizzazione per pi\u00f9 di 48 ore, esclusa la prima notte dopo l\u2019avaria, il Locatore sar\u00e0 soltanto tenuto a consentire al Conduttore di recuperare le ore non godute, restando con ci\u00f2 esclusa qualunque altra forma di risarcimento e\/o rimborso.<\/p>\n

 Tale recupero avverr\u00e0, a discrezione del Locatore, alla fine del periodo di conduzione, attraverso la costituzione di una nota di credito per locazioni successive.<\/p>\n

E’ espressamente escluso il rimborso pecuniario. Si precisa che tale garanzia \u00e8 dovuta per la sola ipotesi in cui l\u2019avaria si verifichi nel tratto di mare compreso nell\u2019area di navigazione specificata al paragrafo 3) \u2013 AREA DI NAVIGAZIONE – del presente contratto e conseguentemente che tale garanzia \u00e8 esclusa ogni qualvolta l\u2019avaria si verifichi in un tratto di mare diverso.  <\/p>\n

Nessun intervento di riparazione e assistenza potr\u00e0 essere preteso dal Conduttore al di fuori della fascia oraria che va dalle 8.00 alle 18.00. Rimane inteso che le spese per gli interventi di riparazione e assistenza non addebitabili a responsabilit\u00e0 del Locatore, secondo quanto previsto nel presente contratto, dovranno essere pagate dal Conduttore alle normali tariffe orarie vigenti sul mercato, pi\u00f9 i materiali.<\/p>\n

Si ribadisce che non danno diritto alla garanzia di cui sopra – ovvero al recupero delle ore di locazione non godute, ferma restando l\u2019esclusione di ogni diritto del Conduttore a risarcimento e\/o rimborso, le avarie a: ecoscandaglio, log, frigorifero, autoclave, tender, fuoribordo, argano dell’ancora sia elettrico che manuale, stereo, e qualsiasi altra attrezzatura o dotazione non compresa nel secondo capoverso del presente articolo.<\/p>\n

Le eventuali richieste di rimborso per le ipotesi ammesse dovranno essere effettuate dal Conduttore direttamente al Locatore al momento della restituzione dell\u2019imbarcazione e comunque entro lo stesso giorno. L\u2019inutile decorrenza di quel termine o l\u2019eventuale denuncia a persona diversa dal Locatore comporter\u00e0 per il Conduttore la decadenza dall\u2019azione di rimborso.<\/p>\n

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8) ASSICURAZIONE<\/strong>: la barca viene consegnata assicurata: a) con una polizza kasko, per il Mediterraneo, fino alla perdita totale; detta polizza ha una franchigia che viene coperta dalla cauzione del Conduttore; b) con una polizza di responsabilit\u00e0 civile verso terzi obbligatoria ai sensi delle leggi in vigore, per i danni involontariamente cagionati a terzi dalla navigazione o dalla giacenza in acqua dell\u2019imbarcazione; tale assicurazione non copre: la perdita o il danneggiamento delle cose del Conduttore e dei trasportati; tutti i danni e risarcimenti dovuti previsti nell\u2019art. 7. Sono in ogni caso a carico del Conduttore i danni di qualsiasi tipo non indennizzabili dall’assicuratore per fatto o colpa del Conduttore nonch\u00e9 la franchigia.<\/p>\n

9) RESTITUZIONE, OSSERVANZA DEI TERMINI<\/strong>: il Conduttore, si impegna a restituire puntualmente la barca nella data, ora e porto prefissato, avendo gi\u00e0 provveduto ad estinguere ogni e qualsiasi obbligazione inerente la barca contratta durante il periodo di conduzione. Il Conduttore risponde della mancata riconsegna al Locatore, anche nelle ipotesi di caso fortuito, di forza maggiore e di avaria. L’itinerario della crociera deve pertanto essere programmato in modo tale da consentire la restituzione della barca nel tempo stabilito, anticipando eventualmente il rientro in caso di avverse previsioni meteorologiche. Se la riconsegna non avverr\u00e0 nel tempo prefissato, il Conduttore sar\u00e0 tenuto a corrispondere al Locatore, per ogni giorno o frazione di giorno di ritardo, una penale pari al prezzo giornaliero di euro 300,00 in aggiunta al prezzo stesso, salvo risarcimento integrale, che il Conduttore dovr\u00e0 rimborsare,  dell\u2019ulteriore danno che il Locatore dovesse subire nel caso che il ritardo nella riconsegna provochi la risoluzione di un successivo contratto e\/o qualsiasi ulteriore maggior danno che venga provato dal Locatore oltre a risarcire tutti i danni economici causati dal ritardo stesso, quali costi di vitto e alloggio a terra del Conduttore successivo e del suo equipaggio.<\/p>\n

E\u2019 considerato ritardo agli effetti di quanto sopraddetto anche la consegna dell\u2019imbarcazione in porto diverso da quello di riconsegna, In questa ipotesi sono a carico del Conduttore anche tutte le spese conseguenti al trasferimento della barca al porto di consegna.<\/p>\n

Nell\u2019eventualit\u00e0 di ostruzioni create nelle tubature di scarico saranno trattenute euro 250,00 per tubazione, quale rimborso della manodopera e spese accessorie per la stasatura e la sostituzione di pezzi danneggiati. Di ogni eventuale trattenuta verr\u00e0 prodotta regolare documentazione.<\/p>\n

10) CAUZIONE<\/strong>: la cauzione relativa all\u2019unit\u00e0 oggetto del presente contratto che il Conduttore deve consegnare al Locatore o suo delegato al momento dell\u2019imbarco e pari a euro<\/strong> _________. Il mancato versamento della cauzione determina la risoluzione di diritto del presente contratto e il Locatore ha diritto di ritenere a titolo di penale le somme a lui corrisposte dal Conduttore per la locazione. La cauzione verr\u00e0 restituita dopo aver constatato l’inesistenza di danni, di violazioni contrattuali e di obbligazioni contratte in navigazione. La limitazione della responsabilit\u00e0 economica del Conduttore al solo importo della cauzione riguarda esclusivamente i danni materiali causati all\u2019imbarcazione, mentre per gli altri e diversi danni il Locatore ha il pieno diritto di richiedere al Conduttore, che ne risponder\u00e0 con tutto il suo patrimonio, il risarcimento dell\u2019integrale importo dei danni subiti.<\/p>\n

11) COMANDO DELL\u2019UNITA\u2019<\/strong>: il Comandante \u00e8 il responsabile della barca e dell’equipaggio per tutto ci\u00f2 che riguarda la navigazione, la sua conduzione, le manovre di ormeggio, e quant’altro relativamente ai doveri di un buono ed esperto Comandante; il contratto deve essere sottoscritto dal Comandante; nel caso in cui questi non coincida con la persona del Conduttore egli dovr\u00e0 sottoscrivere insieme al Conduttore il presente contratto espressamente in qualit\u00e0 di Skipper. Il Locatore ha il diritto di chiedere la patente nautica al Comandante; se questo non ha detta patente, o se essa \u00e8 insufficiente, o se le sue conoscenze e capacit\u00e0 non sono, a giudizio  insindacabile del Locatore ritenute sufficienti per il tipo di barca e per la sicurezza delle persone a bordo, il Locatore, qualora il Conduttore non reperisca altro Comandante idoneo, potr\u00e0 rifiutare la consegna della barca, trattenendo il 100% della tariffa ed il contratto dovr\u00e0 intendersi risolto di diritto. Nel caso di Comandante reperito dal Locatore su richiesta del Conduttore, si dichiara espressamente che questi fornisce solo il contatto tra il Conduttore e il Comandante, e che il Locatore \u00e8 pertanto integralmente estraneo al rapporto di prestazione d\u2019opera che intercorre tra questi ultimi; secondo gli usi e costumi, il vitto del Comandante \u00e8 a carico del Conduttore. Nel caso sopra citato in cui il Conduttore non coincida con il Comandante, quest’ultimo risponder\u00e0 direttamente nei confronti del Locatore degli eventuali danni o avarie relativi alle sue specifiche mansioni specificate all’inizio di quest’articolo, rimanendo a carico del Conduttore le rimanenti responsabilit\u00e0.<\/p>\n

12) VIOLAZIONE DEL CONTRATTO<\/strong>: il Conduttore e\/o Comandante (per ci\u00f2 che gli concerne) sono direttamente responsabili per ogni violazione del presente contratto. I medesimi si impegnano, solidalmente tra loro, a manlevare il Locatore da qualsiasi richiesta che da chiunque sia avanzata nei di lui confronti, per qualsiasi fatto avvenuto durante l’utilizzo della barca o in conseguenza dello stesso. In caso di sequestro o fermo della barca per causa imputabile al Conduttore, quest\u2019ultimo dovr\u00e0 versare al Locatore un’indennit\u00e0 contrattuale obbligatoria corrispondente alle tariffe di locazione in vigore, per il periodo del sequestro e\/o del fermo.<\/p>\n

13) RINVIO ALLE NORME DI LEGGE<\/strong>: Il rapporto tra le parti qui presenti ha ad oggetto la sola locazione dell\u2019imbarcazione ed \u00e8 pertanto regolato, per quanto non espressamente stabilito nel presente contratto dalla disciplina normativa prevista per la locazione di beni mobili dal Codice Civile e dal Codice della Navigazione.<\/p>\n

14) ESCLUSIVITA’ E VALIDITA’ DEL PRESENTE CONTRATTO<\/strong>: il presente contratto \u00e8 l’unico valido per poter condurre una imbarcazione del Locatore; qualsiasi altro contratto sottoscritto dal Conduttore per la conduzione della stessa imbarcazione, predisposto da mediatori o agenzie, \u00e8 nullo e comunque inopponibile al Locatore. La eventuale nullit\u00e0 di singole disposizioni del presente contratto non comporta la sua nullit\u00e0 totale. Eventuali accordi in deroga alla presente convenzione richiedono a pena di nullit\u00e0 la forma scritta; il Locatore d\u00e0 le informazioni secondo scienza e conoscenza, ma senza garanzia.<\/p>\n

15) CONTROVERSIE E DEROGA ESCLUSIVA AL FORO COMPETENTE<\/strong>: per ogni e qualsiasi controversia relativa al presente contratto, sar\u00e0 valida solo la lingua italiana, il foro competente sar\u00e0 il Tribunale di Viterbo (Italia).<\/p>\n

 16) ALLEGATI<\/strong><\/p>\n

Allegati al presente contratto e parti integranti dello stesso sono i seguenti aggiunti in:<\/p>\n

lista d\u2019imbarco passeggeri:<\/p>\n

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17) CONDIZIONI PARTICOLARI<\/strong><\/p>\n

Le eventuali condizioni particolari qui allegate saranno considerate parte integrante del contratto.<\/p>\n

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18) FORMAZIONE DEL CONTRATTO<\/strong>: le presenti parti dichiarano di avere attentamente esaminato il presente contratto e che ogni clausola \u00e8 stata specificamente concordata.<\/p>\n

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Ai sensi degli artt.1341 e 1342 C.C., IV libro, II titolo, II capo, I sezione, il sottoscritto dichiara espressamente di aver preso visione e di approvare le clausole di cui ai punti 2) Cessione del contratto, 4) Vicende del contratto, 5) Obblighi del Locatore, 6) Obblighi del Conduttore, 7) Danni, avarie, incidenti, riparazioni, 8) Assicurazione, 9) Restituzione, osservanza dei termini, 10) Cauzione, 11) Comando dell\u2019unit\u00e0, 15) Controversie e deroga esclusiva al foro competente<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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